Immobilier et taxinomie : comment la taxinomie va-t-elle devenir le nouveau référentiel environnemental ?

L’acte délégué Taxinomie a été publié le 10 décembre 2021. Les métiers de foncière, d’asset manager immobilier ou encore de promoteur sont impactés. Comme tout texte réglementaire, un décodage s’impose. Il est vrai que le vocabulaire retenu ne facilite pas toujours la compréhension. Le terme taxinomie lui-même (ou taxonomie) peut sembler réducteur car le règlement ne se résume pas à une classification. Par ailleurs, l’application concrète au secteur de l’immobilier mérite quelques explications.

Nous avons ainsi souhaité apporter un premier niveau de réponse à certaines questions concrètes :

• Quel est le mécanisme prévu par la taxinomie ?
• Que signifient « activité éligible » et « activité alignée » ?
• Quelles sont les entreprises concernées ?
• Quelles sont les activités du secteur immobilier concernées ?
• Quels sont les seuils à atteindre pour ces activités immobilières ?
• Quelles sont les obligations de reporting liées à la taxinomie ?
• Quelles sont les échéances à venir ?
• Quels sont les liens de la taxinomie avec la directive CSRD et la réglementation SFDR ?

Bonne lecture !

NB : Le terme taxonomie est également utilisé. Nous privilégions ici le terme retenu dans les textes de l'Union Européenne.

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